Boligejerskab Uoverkommeligt for Flertallet i UK

Den seneste rapport fra Office for National Statistics (ONS) advarer om, at boligmarkedet i England er blevet uoverkommeligt for langt størstedelen af befolkningen. I øjeblikket har kun de 10% rigeste husstande råd til at købe et gennemsnitligt hus, som ifølge statistikken kræver hele 8,6 gange det disponible indkomst.

De officielle tal viser, at boligpriserne i England er steget markant hurtigere end husstandenes indkomster i de seneste årtier. Denne situation har ført til, at det at eje en bolig nu betegnes som “uoverkommeligt” i alle regioner undtagen Nordirland.

For at købe et hus til den gennemsnitlige pris på £298.000 kræves det, at en husstand har en årlig disponibel indkomst på mindst £35.000, hvilket svarer til 8,6 års indkomst. Til sammenligning var dette tal kun 4,4 tilbage i 1999.

Andre regioner viser også bekymrende tendenser: i Wales er tallet 5,8, i Skotland 5,6, mens det i Nordirland er 5, hvilket gør boliger knap tilgængelige for flertallet. ONS definerer overkommelighed som en huspris, der er mindre end fem gange den gennemsnitlige lokale indkomst.

Fremskrivninger viser, at kun husstande med en disponibel indkomst på mindst £69.677, hvilket placerer dem blandt de 10% rigeste i England, har realistiske chancer for at kunne købe en gennemsnitlig bolig. I Wales gælder dette for de 30% rigeste og i Skotland for de 40% rigeste. Kun i Nordirland er der mulighed for, at gennemsnitlige husstande med en typisk indkomst kan købe en bolig.

I London, hvor boligpriserne er steget voldsomt i de sidste tyve år, står selv mange i top 10% af indkomsterne med en disponibel indkomst på mindst £89.901 over for udfordringen ved at kunne købe et gennemsnitligt hus. Sidste år var den gennemsnitlige boligpris i London omkring £530.000, hvilket svarer til 14,1 års indkomst.

Keir Starmer's regering står over for store udfordringer, da der er stillet ambitiøse mål om at øge bygningen af nye boliger – hele 1,5 millioner inden for denne valgperiode. Dette mål blev genbekræftet af premierministeren, der dog indrømmede, at ambitionerne måske er lidt for høje.

Blandt de stillede anbefalinger er der behov for radikale reformer af planlægningssystemet og et comeback for sociale boligprojekter, ligesom man så det i efterkrigstiden. Nogle eksperter påpeger dog, at blot en stigning i mængden af tilgængelige boliger ikke nødvendigvis vil forbedre overkommeligheden.

Data fra ONS viser, at boligpriserne i det sydlige England er uoverkommelige for næsten alle husstande uden for de 10% højeste indkomster. Selv i den økonomisk mest overkommelige region, Nordøstasien, er priserne kun tilgængelige for de 40% rigeste.

Den igangværende boligkrise i Storbritannien afslører en alarmerende tendens: ejerboliger er i stigende grad uden for rækkevidde for flertallet. Med boliger, der stiger langt over indkomstvæksten, er det kun de rigeste husstande, der har mulighed for at købe en bolig. Denne voksende kløft fremhæver svaghederne i de nuværende politikker og nødvendigheden af omfattende reformer for at imødegå boligkrisen.