Byron Allen sælger NYC-lejlighed for 82,5 mio.

Medietycoon Byron Allen har netop opnået en imponerende milepæl i Manhattans ejendomsmarked. Han har solgt sin luksuriøse, fuld-etage lejlighed i det prestigefyldte 220 Central Park South for hele $82,5 millioner. Dette salg overstiger de $75 millioner, han investerede i ejendommen tilbage i 2023. Transaktionen, der blev gennemført off-market, giver Allen en bemærkelsesværdig profit på under et år og understreger Manhattan's fortsatte styrke på det luksuriøse ejendomsmarked.

Byrons salg tilføjer endnu et kapitel til Billionaires' Row, en række eksklusive boligbyggerier lige ved Central Park. Denne lejlighed har vakt opmærksomhed både på grund af den høje salgspris og hastigheden hvormed salget blev gennemført. Ifølge Wall Street Journal blev Allen's lejlighed solgt for næsten $82,5 millioner, hvilket er en betydelig stigning i forhold til hans købspris.

Sådanne hurtige og profitable salg er sjældne, selv på den eksklusive Billionaires' Row, der er kendt for sine luksuriøse skyskrabere, som tiltrækker velhavende købere fra hele verden. Allen's salg demonstrerer det vedholdende ønske efter disse ejendomme; selv i en nedkøling af markedet ser vi, at det øverste segment af New Yorks ejendom fortsat henter ekstraordinære priser fra dem, der søger prestigefyldte udsigter i nærheden af Central Park.

220 Central Park South, som ligger i Manhattans berømte Billionaires' Row, tilføjer en bemærkelsesværdig høj bygning til skyline, kendt for sin imponerende højde og luksuriøse boliger nær 57th Street og Central Park. Bygningen, udviklet af Vornado Realty og designet af Robert A.M. Stern, række 70 etager op med en tidløs kalksten facade, der indkapsler elegance fra det gamle New York, trods sin afslutning i 2018.

Bygningen har hurtigt klatret til at blive en af de mest eftertragtede adresser i byen, takket være dens fantastiske udsigt over Central Park og en række ekstravagante faciliteter. Blandt disse findes en privat motorplads, en indgang med porte, en omfattende vinkælder, luksuriøse private spisesteder og et udvalg af rekreative faciliteter. Ikke mindst inkluderer tårnet en 82 fod inde saltvandspool, en squashbane, et bibliotek og en eksklusiv restaurant drevet af Jean-Georges, der kun er tilgængelig for beboerne.

Bemærkelsesværdigt er købprocessen ofte præget af diskretion, og mange købere vælger at forblive anonyme. Ikke desto mindre har flere højprofilerede transaktioner i 220 Central Park South trukket opmærksomhed. I 2019 købte milliardær hedgefondforvalteren Ken Griffin en penthouse i denne prestigefyldte bygning for en svimlende $238 millioner, et beløb der satte rekorden for den højeste pris nogensinde betalt for et hjem i USA.

Byron Allen begyndte sin rejse i underholdningsbranchen som teenager i Los Angeles, hvor han optrådte med stand-up comedy og blev den yngste komiker til at optræde på The Tonight Show Starring Johnny Carson. Han formåede at omdanne denne tidlige succes i showbusiness til et blomstrende medieimperium.

I 1993 grundlagde Allen det der senere skulle blive til Entertainment Studios (nu kendt som Allen Media Group), og har siden udviklet det til en af de største privatejede medievirksomheder i landet. I dag anslås Byron Allen's nettoformue at være omkring $1 milliard.

Som formand og CEO for Allen Media Group ejer han en bred portefølje af tv-netværker, filmdistributionsfirmaer og digitale platforme. Selskabets aktiver inkluderer The Weather Channel, som Allen opkøbte for omkring $300 millioner i 2018, samt regionale sportsnetværker og mange lokale tv-stationer i hele USA (Allen Media ejer omkring 30 affiliate TV-stationer tilknyttet ABC, NBC, CBS og Fox).

Allen har også erhvervet indholdsproducenter og distributører som den uafhængige filmdistributør Freestyle Releasing og den digitale nyhedsplattform TheGrio, hvilket udvider hans indflydelse i forskellige medie sektorer. Hans forretningsstrategi har været fokuseret på at opkøbe undervurderede medieaktiver og forbedre deres rentabilitet inden for rammerne af hans fuldt ejede selskab.

Det er ikke overraskende, at en person af Allens finansielle kaliber har udviklet en stor interesse for fin ejendom. Byron Allen har været en af landets mest passionerede samlere af luksushuse og har opbygget en ejendomssamling fra kyst til kyst, der er vurderet til over $500 millioner. Salget af Manhattan-lejligheden er blot en del af en bredere investeringsstrategi.

I slutningen af 2022 opnåede Allen opmærksomhed ved at købe en omfattende ejendom i Malibu for $100 millioner. Denne ejendom, som ligger i det prestigefyldte Paradise Cove-kvarter, er bemærkelsesværdig: en 3,6 acres klippebase med en hovedbygning på cirka 10.700 kvadratfod i middelhavsstil, to gæstehuse, en tennisbane og en fantastisk udsigt over Stillehavet. Her er ejendommen beliggende tæt på en $190 millioner ejendom ejet af WhatsApp-milliardæren Jan Koum, hvilket understreger eksklusiviteten i kvarteret, som Allen er blevet en del af.

Allens interesse i fast ejendom strækker sig ud over Malibu og Manhattan. Han ejer flere boliger i Beverly Hills, Californien, herunder to sammenhængende ejendomme, som han i øjeblikket fusionerer og udvider. I 2021 fik han rapporteret et byggekreditlån på $83 millioner knyttet til sine ejendomme i Beverly Hills, hvilket væsentligt overstiger de cirka $20 millioner, han oprindeligt investerede, hvilket indikerer betydelige renovationer med henblik på at skabe et tilpasset mega-kompleks.

Derudover har Allen også gjort sig bemærket i Hawaii, hvor han i 2018 købte et nydeligt bygget strandhus på Mauis anerkendte Kihei-kyst for $22,8 millioner. Denne luksuriøse bolig har fem soveværelser, syv badeværelser og dækker 7.300 kvadratfod på næsten en acre grund direkte ved havet, hvilket placerer den blandt de højst prisede salg, der nogensinde er registreret på øen.

For nylig solgte Allen sin kæde i de Rocky Mountains - en ejendom i Aspen, Colorado, for $60 millioner i 2024, hvilket oversteg de $27 millioner, han oprindeligt havde investeret i ejendommen kun fire år tidligere. Han valgte at sælge den moderne 9.000 kvadratfod lodge beliggende på Red Mountain, da han ikke gjorde tilstrækkelig brug af den, hvilket resulterede i en betydelig profit på over $30 millioner.

Fra de solrige landskaber i det sydlige Californien til højderne i Aspen, fra de tropiske strande i Maui til det travle hjerte af Manhattan, afspejler Byron Allens ejendomsportefølje en samling af de dyreste markeder i USA. Hver ejendomserhvervelse repræsenterer ikke blot hans betydelige rigdom, men også en skarp strategisk indsigt i højværdi ejendomme, der, ligesom hans medieinvesteringer, sandsynligvis vil stige i værdi over tid.