Lopez und Affleck: Einigung über Luxusvilla

Jennifer Lopez und Ben Affleck haben ihre Scheidung abgeschlossen und eine Einigung über ihre Villa in Beverly Hills erzielt, die einen Wert von 68 Millionen Dollar hat. Diese luxuriöse Immobilie steht bereits seit fast sechs Monaten zum Verkauf.

Die Gerichtsunterlagen, die PEOPLE vorliegen, zeigen, dass das Paar sich offiziell am 6. Januar getrennt hat, nachdem der Richter Lopezs Scheidungsantrag von August genehmigt hatte. Lopez hatte am 20. August 2024 die Scheidung eingereicht und angegeben, dass die Trennung am 26. April 2024 stattgefunden hat.

Nach der Scheidung zog Affleck in eine Wohnung für Junggesellen in Los Angeles, die er im Juli für 20,5 Millionen Dollar erwarb, während Lopez in ihrem früheren ehelichen Zuhause bleibt. Ob Lopez derzeit auf der Suche nach einem neuen Wohnsitz ist, bleibt ungewiss.

Berichten zufolge war die Grammy-nominierte Künstlerin im Begriff, eine Immobilie in Beverly Hills für 55 Millionen Dollar zu erwerben, hielt sich jedoch über ihre Absichten bedeckt. Die Gerichtsunterlagen, die Us Weekly vorliegen, zeigen, dass das ehemalige Paar eine Einigung über die Verteilung ihrer Vermögenswerte erzielt hat, einschließlich ihres luxuriösen Wohnsitzes.

Laut der Vereinbarung wird sowohl Lopez als auch Affleck alles persönliche Eigentum und alle Einnahmen, die seit der Trennung erwirtschaftet wurden, behalten. Ebenso wird es eine faire Aufteilung ihrer finanziellen Konten geben. Lopez behält das Eigentum an ihrer Kleidung, ihrem Schmuck und anderen persönlichen Gegenständen, die sich in ihrem Besitz befinden oder für die sie die Kontrolle hat.

Lopez bleibt im Besitz sämtlicher Vermögenswerte, die sie individuell oder über Gesellschaften besitzt, bei denen sie alleinige Inhaberin, Mitglied oder Gesellschafterin ist. Affleck hingegen wird die Kontrolle über seine Anteile an Artists Equity behalten, dem Produktionsunternehmen, das er 2022 zusammen mit Matt Damon gegründet hat.

Das Paar hatte die Beverly Hills-Villa im Juni 2023 für 60,8 Millionen Dollar erworben, nachdem sie zwei Jahre lang intensiv nach einem Zuhause gesucht hatten. Diese wird nun zu gleichen Teilen zwischen den beiden aufgeteilt. Allerdings ist die finanzielle Tragfähigkeit dieses Arrangements fraglich, da die Immobilie weiterhin auf dem Markt ist.

Die Villa, die über 12 Schlafzimmer, ein großzügiges Penthouse für Gäste, ein Wachhaus mit zwei Schlafzimmern und eine Dienstwohnung verfügt, spiegelt den Luxus wider, der zu den eindrucksvollen Persönlichkeiten von Lopez und Affleck passt. Mit Platz für 80 Fahrzeuge und einer Garage für 12 Autos hat die Immobilie jedoch seit ihrer Listung im letzten Jahr keine nennenswerten Angebote erhalten.

Der Promi-Immobilienexperte Jason Oppenheim bemerkte, dass das Paar ihre Erwartungen hinsichtlich des Verkaufs der Villa möglicherweise anpassen muss, da der Abschluss eines Verkaufs innerhalb von sechs Monaten als „ungewöhnlich“ gelten würde. Die Instandhaltung einer solchen Immobilie zieht erhebliche monatliche Kosten nach sich, einschließlich Steuern, Sicherheit und sonstiger Ausgaben, die ungefähr 283.666 Dollar betragen.

Oppenheim schätzte den endgültigen Verkaufspreis auf eine Spanne von 58 Millionen bis 60 Millionen Dollar, was für das Paar einen erheblichen finanziellen Verlust bedeuten könnte, insbesondere angesichts der hohen Summen, die sie in Renovierungen investierten.

Das Paar investierte erheblich in die Aufwertung der Villa, die nun über einen Sportkomplex verfügt, der Basketball- und Pickleball-Plätze, ein Fitnessstudio, einen Boxring und eine Sportlounge mit Bar umfasst. Diese extravaganten Merkmale sprechen jedoch nur einen begrenzten Käuferschaft an, was den Verkauf der Immobilie kompliziert.

Zusätzlich unterliegt das prestigeträchtige Anwesen in der Beverly Hills Post Office-Gegend, die technisch gesehen Teil von Los Angeles ist, der städtischen „Mansion Tax“. Somit sehen sich Lopez und Affleck einer Steuerverbindlichkeit von über 3 Millionen Dollar gegenüber. Berücksichtigt man Provisionen und andere Ausgaben, könnte sich ein Verlust von über 5 Millionen Dollar ergeben.

Trotz der Herausforderungen beim Verkauf ihrer 68 Millionen Dollar teuren Villa in Beverly Hills haben Jennifer Lopez und Ben Affleck eine einvernehmliche Scheidungsvereinbarung getroffen. Beide haben wertvolle Vermögenswerte behalten, wobei Lopez ihre persönlichen Besitztümer und Affleck die Kontrolle über sein Produktionsunternehmen behält.

Die Villa, obwohl sie sich auf einem schwierigen Markt befindet, bleibt ein Symbol ihrer gemeinsamen Reise. Während sie ihre individuellen Lebenswege fortsetzen, zeugt ihre Fähigkeit, ihre Vermögenswerte einvernehmlich zu teilen und gegenseitigen Respekt für die Erfolge des anderen zu wahren, von ihrer Reife und dem Engagement für positive Ergebnisse für sich selbst und ihre Familien.