Steve Wynn verkauft Beverly Hills Villa für 75 Millionen

Der Billionär und Casino-Magnat Steve Wynn kehrt zurück auf den Immobilienmarkt und bietet seine luxuriöse Villa in Beverly Hills zum Verkauf an. Nach fast zehn Jahren im Besitz und mehreren Preisänderungen steht das beeindruckende Anwesen mit 27.000 Quadratfuß Fläche im Benedict Canyon nun für 75 Millionen Dollar zum Verkauf.

Wynn erwarb die Immobilie im Jahr 2015 von dem Mitbegründer von Guess, Maurice Marciano, für 47,85 Millionen Dollar und investierte anschließend erheblich in Renovierungen.

Das Anwesen, das hinter Toren an der Benedict Canyon Drive abgesichert ist, bietet sowohl Privatsphäre als auch unkomplizierten Zugang zum pulsierenden Zentrum von Beverly Hills. Der Preis für das Grundstück hat während Wyanns Besitzzeit erheblich geschwankt. Ursprünglich im Jahr 2020 für 135 Millionen Dollar angeboten, gab es zwar einen beachtlichen Kaufinteressenten, doch wurde das Angebot letztlich abgelehnt.

Anfang 2024 erreichte der Preis eine Stabilisierung bei 75 Millionen Dollar, bevor er später im Jahr auf 85 Millionen Dollar angehoben wurde. Momentan wird das Anwesen erneut mit dem ursprünglichen Preis von 75 Millionen Dollar angeboten.

Steve Wynn und seine Frau, Andrea Hissom, konzentrieren sich nun auf ihren kürzlich erworbenen Besitz in West Palm Beach, Florida, den sie für 12,9 Millionen Dollar kauften, mit der Absicht, das bestehende Gebäude durch eine maßgeschneiderte Villa zu ersetzen. Dieser Schritt verdeutlicht Wyanns Eifer, das Anwesen in Beverly Hills zu verkaufen, das sich über 2,7 Acres erstreckt – was in der Stadt selten ist.

Das ursprünglich in den 1990er Jahren von William Hablinski gestaltete Herrenhaus wurde von Wynn weiter verbessert, der Roger Thomas beauftragte, um die Innenräume in eine außergewöhnliche Luxus-Residenz zu verwandeln. Die Villa verfügt über 11 Schlafzimmer, 13 Badezimmer sowie zahlreiche hochklassige Annehmlichkeiten, darunter ein professionelles Kino, eine Spa-Suite, ein Fitnessraum und einen weinlagersicheren Weinkeller.

Eine grandiose Eingangshalle mit hohen Decken führt in einen Empfangsraum, der in tiefrotem Ton gestaltet ist und eine Bar, einen formellen Wohnbereich mit weiten Stadtblicken und ein Esszimmer mit Kamin bietet, das auf eine überdachte Terrasse für gesellige Zusammenkünfte führt.

Die Master-Suite umfasst ein privates Büro, zwei Badezimmer und geräumige Kleiderschränke. Weitere Wohnräume umfassen vier Gästezimmer, jedes mit eigenem Bad, eine komplett ausgestattete Gäste-Lanai-Suite sowie drei Mitarbeiterzimmer, die sich eine Küche teilen, und zwei Zimmer für Sicherheitskräfte, die über eine Kochnische verfügen.

Der Außenbereich des Anwesens, sorgfältig gestaltet von Robert Truskowski, bietet wunderschön gepflegte Rasenflächen, künstlerische Gärten und einen Pool, der von einer Sonnenterrasse umgeben ist. Neben dem Pool bietet ein mit Efeu bewachsenes Poolhaus eine Küche und Umkleidebereiche, während ein beleuchteter Tennisplatz durch einen klimatisierten Sitzbereich ergänzt wird.

Leonard Rabinowitz von Christie’s International Real Estate Southern California, der für den Verkauf zuständig ist, hat die außergewöhnliche Natur eines so großen Grundstücks in Beverly Hills betont. „Es ist sehr selten, innerhalb von Beverly Hills 2,7 Acres zu finden. Der Verkäufer testete den Markt Ende 2020 bei 135 Millionen Dollar und erhielt tatsächlich ein signifikantes Angebot“, erklärte Rabinowitz. „Allerdings hatten sie kein Ersatzobjekt gefunden und waren daher nicht wirklich motiviert. Inzwischen haben sie ein neues waterfront Eigentum gefunden und sind sehr motiviert, daher die Preissenkung.“

Neben seinen Immobilien in Kalifornien und Florida besitzt Wynn auch ein Penthouse in New York, das er seit mehreren Jahren zum Verkauf anbietet. Weitere Immobilien von ihm umfassen ein vier Hektar großes Anwesen in Ketchum, Idaho, das kürzlich auf den Markt kam, aber inzwischen zurückgezogen wurde. Aktuell wird Steve Wynns Vermögen auf 3,7 Milliarden Dollar geschätzt, was ihn zu den reichsten Persönlichkeiten in Nevada zählt. Er gelangte erstmals im September 2003 in die Liste der 400 reichsten Amerikaner, wo er mit einem Vermögen von 650 Millionen Dollar auf Platz 377 debütierte.

Durch sein Unternehmen, Wynn Resorts, hat er den Bau und die Entwicklung zahlreicher Luxus-Resorts geleitet, darunter die Eröffnung von Wynn Las Vegas im Jahr 2005, Wynn Macau im Jahr 2006, Encore Las Vegas im Jahr 2008 und Encore at Wynn Macau im Jahr 2010.