Tom Bradys 150 Millionen Dollar Villa zum Verkauf?

Tom Brady, der ehemalige NFL-Star, könnte sich bald im Immobilienmarkt betätigen, da die Immobilienpreise auf Indian Creek Island dank Jeff Bezoss Einfluss in ungeahnte Höhen steigen, berichtet Bloomberg.

Gerüchteweise zieht Brady in Betracht, Angebote für seine neu fertiggestellte Villa in dieser exklusiven Gemeinschaft, die oft als Billionaire Bunker bezeichnet wird, anzunehmen. Obwohl die Immobilie noch nicht offiziell gelistet ist, wird berichtet, dass die Gebote bereits die Marke von 150 Millionen Dollar überschreiten.

Diese Welle des Interesses fällt mit Bezoss umfangreichen Immobilienkäufen auf der Insel zusammen, wo der Amazon-Gründer seit 2023 drei Grundstücke für insgesamt über 230 Millionen Dollar erworben hat. Diese Kaufwut hat die Marktverhältnisse erheblich verändert, sodass ein unbebautes Grundstück, das 2018 für 27,5 Millionen Dollar verkauft wurde, jetzt für 200 Millionen Dollar angeboten wird.

Die Renovierung von Bradys Anwesen war ein enormer Aufwand, da er Berichten zufolge das ursprüngliche Gebäude abgerissen hat, um eine moderne, maßgeschneiderte Villa zu errichten, die seinem Leben nach dem Football gerecht wird. Die Baukosten sind zwar nicht bekannt, aber der Star, der für die New England Patriots und die Tampa Bay Buccaneers spielte, hat Millionen in das Projekt investiert.

Im Jahr 2023 schätzte Zillow den Wert der Immobilie auf 28,6 Millionen Dollar; im hochpreisigen Immobilienmarkt dienen solche Bewertungen jedoch oft nur als Ausgangsbasis. Angesichts von Bezoss steigender Konkurrenz gibt es Prognosen, dass Bradys Anwesen möglicherweise neue lokale Rekorde aufstellen könnte.

Wenn Brady sich entscheiden würde, sein Anwesen zu verkaufen und erfolgreich einen Käufer zu finden, der bereit ist, den geforderten Preis von 150 Millionen Dollar zu zahlen, würde er einen neuen Höchstpreis für ein Einfamilienhaus in der Region Miami aufstellen. Der aktuelle Rekord wird von Ken Griffin gehalten, der 2022 sein Herrenhaus in Coconut Grove für 107 Millionen Dollar erwarb.

In Anbetracht der Vertraulichkeit, die typischerweise mit Transaktionen auf Indian Creek verbunden ist, glauben Branchenexperten, dass ein möglicher Verkauf wahrscheinlich außerhalb des Marktes stattfinden würde, mit einem Zugang, der auf eine ausgewählte Gruppe von Ultra-Reichen beschränkt ist. Trotz dieser Spekulationen warnt Bloomberg jedoch, dass Verhandlungen über die Bewertung von Bradys Property und die Möglichkeit eines Verkaufs nicht garantieren, dass er tatsächlich einen Verkauf tätigen wird.

Der siebenmalige Super Bowl-Champion hat auf sozialen Medien Einblicke in das Anwesen gegeben und dessen Betonaußenfassade, große Fenster und einen Infinity-Pool, umgeben von Palmen, präsentiert. In einem Instagram-Beitrag im März beschrieb er einen Blick auf den Sonnenuntergang über dem Grundstück mit den Worten: "Zuhause ist dort, wo das Herz ist."

Während er anscheinend stolz auf sein fertiges Zuhause ist, haben Quellen Bloomberg informiert, dass er das Anwesen diskret potenziellen Käufern präsentiert. Es gibt Spekulationen, dass der ehemalige Quarterback, der kürzlich einen 375 Millionen Dollar schweren Rundfunkvertrag mit Fox Sports unterzeichnet hat, möglicherweise über einen Wechsel seiner Wohnsituation nachdenkt, um einen Neuanfang zu wagen.