Tom Brady's $150 miljoen villa te koop?

Tom Brady staat op het punt de vastgoedmarkt te betreden. Dit komt op het moment dat de invloed van Jeff Bezos de vastgoedprijzen op Indian Creek Island naar ongekende hoogtes drijft, aldus Bloomberg.

De voormalige NFL-kwartierback overweegt discreet aanbiedingen voor zijn recent voltooide landgoed in deze exclusieve enclave, die vaak de 'Billionaire Bunker' wordt genoemd vanwege de rijke bewoners.

Ondanks dat het pand nog niet officieel te koop is, zijn er al meldingen dat biedingen de $150 miljoen hebben overschreden. Deze stijging in interesse volgt op de uitgebreide vastgoedacquisities van Bezos op het eiland, waar de oprichter van Amazon sinds 2023 drie percelen heeft gekocht voor in totaal meer dan $230 miljoen. Deze koopwoede heeft de marktdynamiek drastisch veranderd; een onbebouwd stuk grond dat in 2018 voor $27,5 miljoen werd verkocht, wordt nu aangeboden voor maar liefst $200 miljoen.

De renovatie van Brady's landgoed was een aanzienlijke klus, aangezien hij het oorspronkelijke gebouw zou hebben afgebroken om een moderne, op maat gemaakte villa te creëren die aansluit bij zijn leven na het voetbal. Hoewel de bouwkosten niet bekend zijn gemaakt, heeft de voormalige ster van de New England Patriots en Tampa Bay Buccaneers miljoenen in de ontwikkeling geïnvesteerd. In 2023 schatte Zillow de waarde van het pand op $28,6 miljoen, maar in de luxe vastgoedmarkt dienen dergelijke schattingen vaak slechts als basis.

Met Bezos die de concurrentie opvoert, voorspellen sommige analisten dat Brady’s villa nieuwe lokale records kan vestigen. Als Brady besluit zijn woning te verkopen en een koper vindt die bereid is de gevraagde prijs van $150 miljoen te betalen, zou hij een nieuwe norm vestigen voor de hoogste prijs ooit betaald voor een eengezinswoning in de regio Miami. Het huidige record staat op naam van Ken Griffin, die in 2022 zijn villa in Coconut Grove kocht voor $107 miljoen.

Vanwege de vertrouwelijkheid die vaak gepaard gaat met transacties in Indian Creek, vermoeden industry-experts dat een eventuele verkoop waarschijnlijk buiten de markt om zal plaatsvinden, met toegang beperkt tot een selecte groep ultrarijke individuen. Bloomberg waarschuwt echter dat gesprekken over de waardering van Brady's eigendom en de mogelijkheid van een verkoop niet betekenen dat hij daadwerkelijk een transactie zal uitvoeren.

De zevenvoudige Super Bowl-kampioen heeft glimpsen van het landgoed op sociale media gedeeld, met afbeeldingen van de betonnen buitenkant, ruime ramen en een infinity pool omringd door palmbomen. In een Instagram-post van maart beschreef hij een zonsondergang met de woorden: 'Thuis is waar het hart is.'

Hoewel hij schijnbaar trots is op de voltooide woning, hebben bronnen Bloomberg verteld dat hij het landgoed discreet aan potentiële kopers heeft gepresenteerd. Er wordt gespeculeerd dat de voormalige quarterback, die onlangs een contract van $375 miljoen voor uitzendingen bij Fox Sports heeft getekend, overweegt zijn woonsituatie te veranderen voor een nieuwe start.