Voorspellingen Woningprijzen 2025: Groei Voorspeld

Voorspellingen voor woningprijzen in 2025: het maakt duidelijk dat de outlook positief is. Analisten verwachten stijgingen van -0,4% tot 10,8%, met een gemiddeld percentage van ongeveer 3%. De enige negatieve voorspelling komt van Moody's, die een lichte daling van -0,4% voorspelt als gevolg van toegankelijkheidsproblemen.

Hier is een overzicht van de voorspellingen voor woningprijzen in 2025, gesorteerd op alfabet:

• Apollo Global Management: 10,8%
• Bank of America: 4,7%
• CoreLogic: 2,3%
• Fannie Mae: 3,6%
• Freddie Mac: 0,6%
• Goldman Sachs: 4,4%
• HousingWire: 3,5%
• Moody's: -0,4%
• Morgan Stanley: 3%
• Mortgage Bankers Association: 1,5%
• National Association of Realtors (NAR): 2%
• Redfin: 4%
• Wells Fargo: 4,9%
• Zillow: 2,9%

Onroerend goed als een fundament om rijkdom op te bouwen is cruciaal. Met de meeste voorspellingen die een positieve groei van vastgoedprijzen in 2025 voorspellen, ziet de toekomst er veelbelovend uit voor de meerderheid van de Amerikanen. Investeren in zowel aandelen als onroerend goed gedurende de carrière draagt bij aan het opbouwen van een comfortabel pensioen.

Onroerend goed blijft mijn favoriete activaklasse voor de gemiddelde persoon. Zonder onroerend goed zou ik in 2012 niet met pensioen zijn gegaan en sindsdien semi-pensionado gebleven zijn. Het biedt veel voordelen, zoals tastbare waarde, bescherming tegen inflatie, belastingvoordelen, de mogelijkheid tot inkomen-generatie en eenvoud in begrip.

Voor financiële vrijheid is het stabiliseren van woonlasten de eerste stap voor de meeste mensen. Wanneer je de kosten al grotendeels hebt gefixeerd, wordt het gemakkelijker om geld vrij te maken om te investeren of uit te geven. Verken daarna mogelijkheden zoals het kopen van huurwoningen, investeren in beursgenoteerde vastgoedfondsen (REITs) of betrokken raken bij particuliere vastgoedprojecten.

Bijvoorbeeld Wells Fargo schat een stijging van prijzen met +4,4% in 2025, terwijl de Mortgage Bankers Association slechts +1,5% verwacht. Ook Fannie Mae en Goldman Sachs zien stijgingen van respectievelijk 3,6% en 4,4%.

Apollo Global Management is het meest optimistisch, met de sterkste voorspelling van +10,8%. Dit zou het onnodig maken om te werken door de opbrengsten van vastgoedbeleggingen. Toch blijven enkele zorgen bestaan betreft de betaalbaarheid van woningen.

U.S. vastgoedprijzen blijven relatief aantrekkelijk in vergelijking met andere ontwikkelde landen. Als je investeert, overweeg dan platforms zoals Fundrise, waar je passief kunt investeren in residentieel en industrieel vastgoed.

Laten we hopen dat 2025 een geweldig jaar wordt voor vastgoed, terwijl we ons leven leven zoals wij dat willen!